[Update]Giá nhà đất quận 9 hôm nay 23/8/2019

  1. Công Ty TNHH Nhà Vàng Sài Gòn có uy tín không? có nên ký gửi nhà đất quận 9 tại đây không?
  2. Tải Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất đầy đủ
  3. 2020 Quận 9 sẽ thu hồi nhiều diện tích đất
  4. Nhận Ký gửi nhà đất quận 9: thủ tục nhanh - đơn giản
[Update]Giá nhà đất quận 9 hôm nay 23/8/2019
3.2 (63.33%) 6 votes

+ Cập nhật Giá nhà đất quận 9 hôm nay 23/8/2019

Gần 1 tuần trở lại đây, hoạt động sang nhượng nhà đất tại quận 9 có dấu hiệu hạ nhiệt, giao dịch đi vào ổn định hơn. Nguyên nhân chủ yếu là do làn sóng đầu cơ ngắn hạn qua đi, hiện tại nhu cầu mua vào vẫn còn nhưng phần đông là đầu tư dài hạn, tích lũy đón sóng mới.

Loading...

Theo ghi nhận tại thị trường giao dịch đất nền quận 9, hoạt động mua để sang tay ngay trong ngày, trong tuần đã giảm đi rất nhiều vì khó ra hàng hơn. Sau khi giá đất quận 9 bị đẩy lên cao, nhiều nhà đầu tư đã kiếm đủ lời nên rút khỏi thị trường, hoạt động sang nhượng vì thế cũng giảm nhiệt. Động thái cảnh báo từ chính quyền và báo chí thời gian qua phần nào khiến người dân tỉnh táo hơn trong giao dịch, đầu nậu, cò đất khó lộng hành, làm giá ảo, tạo sóng như trước.

Đất nền quận 9 giảm nhiệt, giá ổn định - Ảnh 1.

Đất nền quận 9 bắt đầu giảm nhiệt, cảnh mua bán eo sèo trước đâycũng không còn. Ảnh minh họa: internet

+ Nhận Ký gửi nhà đất quận 9 tại 10 công ty môi giới bất động sản quận 9 sau

Nhà đất quận 9 hiện nay đang rất sôi động với hơn hàng trăm giao dịch mua bán mỗi ngày tại các điểm văn phòng công chứng nhà đất. Để tìm được một địa chỉ giúp bạn ký gửi nhà đất tại quận 9 uy tín không phải dễ dàng bởi hầu hết các công ty môi giới bất động sản quận 9 đều muốn Kênh giá của bất động sản nhằm mục đích ăn chênh lệch giá, Chính điều này làm nhà bán của bạn sẽ kéo dài thời gian bán hơn. Vì vậy hôm nay Báo gia đình sẽ cung cấp cho bạn đọc 10 công ty môi giới bất động sản tại quận 9 có uy tín lâu năm trong nghề. mời bạn đọc theo dõi

Top 10 dịch vụ ký gửi nhà đất quận 9 tốt nhất
Công Ty TNHH Nhà Vàng Sài Gòn80 Đường 109, Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam,0903178112
Công Ty TNHH Thương Mại Và Dịch Vụ Bất Động Sản Phúc Quý4M/11 Đường 827, Khu Phố 2, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh0903178112
Công ty TNHH DV BĐS Thịnh Vượng Real70 Đường D6A, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam0903178112
Công ty CP Địa Ốc Phố Việt665 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh0903178112
Cty TNHH Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Quang Thịnh32 Đường Số 16 KP6, Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh0903178112
Công ty TNHH Thương Mại Kinh doanh Địa Ốc Triết Nhung623I Đỗ Xuân Hợp, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh0903178112
Công Ty TNHH Kinh Doanh Bất Động Sản Phước Hậu525 Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam0903178112
Công Ty TNHH Thương Mại – Dịch Vụ VestalandSố 04 đường 621, Phường Phước Long B, Quận 90903178112
Công Ty TNHH – TM – DV – Đất Thịnh Vượng679 Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam0903178112
Công ty cổ phần dịch vụ Địa ốc Hưng Lộc Phát635D Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam0903178112
Văn Phòng BĐS Đất Việt72 đường Liên Phường, P.Phước Long B, Quận 90903178112

+  Tham khảo chính xác giá nhà đất quận 9  hiện nay

Dạo quanh các sàn giao dịch khu vực đường Tam Đa, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Duy Trinh, Gò Cát (quận 9) lượng khách tìm đến mua bán đất nền vẫn còn nhưng so với thời điểm cuối tháng 4 đã giảm rõ rệt. Theo anh Đỗ Hoàng Nam, đại diện SGD Nhà Đất Long Trường, nhu cầu mua lướt sóng nhanh thời điểm hiện tại đang giảm khá nhiều. Khách mua hiện hữu là người mua thực, có nhu cầu mua để dành, họ không có ý định bán ngay hay lướt sóng nhanh mà tích lũy đất để chờ cơn sóng tiếp theo.

Tại khu vực Nguyễn Xiển, Long Trường, Phú Hữu, Nguyễn Duy Trinh, các tuyến đường vốn là đại bản doanh của nhiều công ty nhà đất, cảnh giao dịch mua bán bớt rộn ràng. Nếu thời điểm tháng 4, một ngày các sàn có thể chốt từ 15-20 khách thì hiện tại, giảm còn tầm 7-10 khách hàng. Các giao dịch cũng không được chốt chóng vánh như trước mà người mua đòi hỏi về pháp lý và tìm hiểu quỹ đất kỹ càng hơn. Đặc biệt đất nông nghiệp, thổ vườn, đất dự án không còn được mua vào ồ ạt, phần nhiều yêu cầu vẫn là đất thổ cư thuần 100%.

Theo chia sẻ từ lãnh đạo một sàn môi giới tại khu Long Phước, tuần trước, nhân viên sàn của anh còn chạy sấp mặt tìm đất, chầu chực ở phòng công chứng làm thủ tục vì khách hối thúc. Nhiều lô đất ký gửi hôm trước, hôm sau đã chốt lời 200-300 triệu đồng, có lô sang tay 4-5 người trong vòng 1 tuần. Tuy nhiên, bước vào đầu tháng 5, tình hình giao dịch hạ nhiệt hẳn. Mặc dù nhu cầu ký gửi mua vào vẫn còn nhưng tình trạng sang tay trong ngày, yêu cầu bán lại ngay đã không còn phổ biến.

Việc sang tay ngay hiện cũng không dễ dàng như trước do khách mua lướt sóng giảm mạnh, người mua thực thì tránh các lô đất bị thổi giá quá cao so với mặt bằng chung. “Nếu so với các khu vực như Bình Tân, Bình Chánh, Hóc Môn giao dịch nhà đất quận 9 vẫn còn rất nóng, nhu cầu mua vẫn cao. Tình trạng giao dịch chậm lại chủ yếu ở những lô đất bị đẩy lên mức quá cao nên khó ra hàng”, vị lãnh đạo sàn nói trên cho biết.

Một diễn biến đáng chú ý nữa của thị trường đất nền quận 9 là tình trạng tăng ảo, tự ý làm giá đã chấm dứt. Do tình việc lướt sóng nhanh không còn dễ dàng nên người mua cũng không bất chấp mua vào bằng mọi giá như trước.

Khảo sát cho thấy, giá đất tại các phường Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Long Bình, Trường Thạnh… đã ổn định trong 1 tuần trở lại đây. Tình trạng nhà đầu tư hét giá, làm giá đã chấm dứt, giao dịch ổn định.

Đất nền quận 9 giảm nhiệt, giá ổn định - Ảnh 2.

Giá nhà đất quận 9 đang dần ổn định và chấm dứt tình trạng nhảy múa theo ngày. Ảnh minh họa

Tại khu vực trung tâm quận 9 như đường Đỗ Xuân Hợp, Tăng Nhơn Phú, Tây Hòa…, giá đất dừng lại ở mức 44-65 triệu/m2. Đường Hoàng Hữu Nam, mặt tiền đường rao bán công khai giá 50-60 triệu đồng/m2, còn trong hẻm những khu đất lớn do các nhà đầu tư gom đất của dân, tự phân lô, mở đường, tách sổ… giá dừng lại ở mức 40-45 triệu đồng/m2.

Khu vực Nguyễn Xiển giá ở mức 23-30 triệu/m2, không tăng trong suốt 1 tuần qua. Khu Long Thạnh Mỹ, tuyến đường Lã Xuân Oai có giá từ 31-35 triệu/m2, khu Phước Long B, tuyến Đỗ Xuân Hợp giá ổn định ở mức 55-61 triệu/m2, khu Long Trường, tuyến Nguyễn Duy Trinh giao dịch ở mức 33-37 triệu/m2, không có xu hướng giảm nhưng cũng không còn tình trạng chênh cao sau 1 giao dịch.

Với những lô đất bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực, dự báo sẽ khó ra hàng trong thời gian tới. Cụ thể, nếu các lô đất tại khu Hoàng Hữu Nam giá tầm 38-42 triệu/m2 vẫn ghi nhận giao dịch tấp nập thì những lô từng bị đẩy giá lên mức 47-50 triệu/m2 rất khó sang tay. Tương tự, các môi giới cho biết những lô đất phân lô thuộc khu vực Tam Đa, Long Trường giá tầm 33-36 triệu/m2 hiện rất khó tìm được người mua.

 

Loading...

Bình luận
0

Bình luận

Đăng bình luận